Propiedades en Huincarayén, Villa La Angostura
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Huincarayén, barrio de Villa La Angostura. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Huincarayén en datos
Huincarayén es un barrio de Villa La Angostura, ubicado a 0.76 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0425 km² (42.524 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.757997, -71.654954
Bounding box
SW: -40.759888, -71.655669
NE: -40.756035, -71.654126
Todo sobre Huincarayén
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Huincarayén es un barrio oficial de Villa La Angostura (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.76 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0425 km² (42.524 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Huincarayén presenta una forma alargada en sentido norte-sur. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.7599° hasta -40.7560°, y desde longitud -71.6557° hasta -71.6541°.
Comercios
El comercio en la zona de Huincarayén es activo: hay 12 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hardware "Ferretería Norte", a 0.136 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ferretería Norte (0.136 km), Fischer Ski Rental (0.198 km), Full (0.211 km), Los Nietos (0.235 km), La Mendocina (0.24 km), Pincho Repuetos (0.381 km), Motos del Sur (0.384 km), Kiosco El Dibu (0.388 km).
- Comercio: hardware — Ferretería Norte · 0.136 km
- Comercio: rental — Fischer Ski Rental · 0.198 km
- Comercio: convenience — Full · 0.211 km
- Comercio: bakery — Los Nietos · 0.235 km
- Comercio: greengrocer — La Mendocina · 0.24 km
- Comercio: car parts — Pincho Repuetos · 0.381 km
- Comercio: motorcycle parts — Motos del Sur · 0.384 km
- Comercio: kiosk — Kiosco El Dibu · 0.388 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Huincarayén se apoya en 16 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio "YPF", a 0.2 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF (0.2 km), Av. Siete Lagos & Huiliches (0.221 km), Huiliches & Comahue (0.295 km), Huiliches & Comahue (0.306 km), Tres Cerros (0.307 km), CPEM 68 (0.426 km), Av. Siete Lagos & El Chilco (0.476 km), Av. Siete Lagos & Antriao (0.538 km).
- Estación de servicio — YPF · 0.2 km
- Parada de colectivo — Av. Siete Lagos & Huiliches · 0.221 km
- Parada de colectivo — Huiliches & Comahue · 0.295 km
- Parada de colectivo — Huiliches & Comahue · 0.306 km
- Parada de colectivo — Tres Cerros · 0.307 km
- Parada de colectivo — CPEM 68 · 0.426 km
- Parada de colectivo — Av. Siete Lagos & El Chilco · 0.476 km
- Parada de colectivo — Av. Siete Lagos & Antriao · 0.538 km
Salud
Huincarayén cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Pharmacy 7 Lagos", a 0.125 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pharmacy 7 Lagos (0.125 km).
- Farmacia — Pharmacy 7 Lagos · 0.125 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Huincarayén suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Tasca Placido", a 0.812 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Tasca Placido (0.812 km).
- Restaurante — Tasca Placido · 0.812 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Huincarayén cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.307 km.
- Plaza / juegos · 0.307 km
- Cancha · 0.433 km
- Centro deportivo · 0.649 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 7 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: coworking "Numen CoWork", a 0.125 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Numen CoWork (0.125 km), OSDE (0.128 km), CB Patagonia Lakes (0.134 km), Defensoría del Pueblo Villa La Angostura (0.137 km), Radio Club Correntoso (0.377 km), Banco Provincia de Neuquén (0.78 km), Ente Provincial de Energía del Neuquén (0.791 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 2 puntos (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Municipalidad de Villa La Angostura", a 0.684 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Municipalidad de Villa La Angostura (0.684 km).
Mercado inmobiliario en Huincarayén
Como zona residencial de Villa La Angostura, Huincarayén entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Huincarayén, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Huincarayén, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
566 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Huincarayén
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Huincarayén
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en HuincarayénGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en HuincarayénTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Huincarayén
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Huincarayén, Villa La Angostura?
- En Huincarayén (Villa La Angostura) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Huincarayén?
- Los valores en Huincarayén dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Huincarayén?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Huincarayén son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Huincarayén?
- Para alquileres en Huincarayén trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa La Angostura, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Huincarayén?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.