Propiedades en Modelo, Villa Regina
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Modelo, barrio de Villa Regina. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Modelo en datos
Modelo es un barrio de Villa Regina, ubicado a 3.04 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1287 km² (128.707 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.096283, -67.101625
Bounding box
SW: -39.098568, -67.104608
NE: -39.093746, -67.09932
Todo sobre Modelo
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Modelo es un barrio oficial de Villa Regina (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 3.04 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1287 km² (128.707 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Modelo presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.0986° hasta -39.0937°, y desde longitud -67.1046° hasta -67.0993°.
Comercios
El comercio en la zona de Modelo es activo: hay 2 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: supermarket "Supermercado Dragón", a 0.382 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Supermercado Dragón (0.382 km), Supermercado Wanda (0.439 km).
- Comercio: supermarket — Supermercado Dragón · 0.382 km
- Comercio: supermarket — Supermercado Wanda · 0.439 km
Educación
En el entorno inmediato de Modelo (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 4 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "Escuela 265 Ciudad Autónoma De Buenos Aires", a 0.057 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Escuela 265 Ciudad Autónoma De Buenos Aires (0.057 km), Escuela Especial 5 (0.142 km), Centro de Educación Tecnica 18 (0.288 km), Escuela 327 (I.F.D.C) (0.497 km).
- Escuela — Escuela 265 Ciudad Autónoma De Buenos Aires · 0.057 km
- Escuela — Escuela Especial 5 · 0.142 km
- Escuela — Centro de Educación Tecnica 18 · 0.288 km
- Escuela — Escuela 327 (I.F.D.C) · 0.497 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: ngo "Club de Leones - Villa Regina", a 0.649 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Club de Leones - Villa Regina (0.649 km).
Mercado inmobiliario en Modelo
Como zona residencial de Villa Regina, Modelo entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Modelo, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Modelo, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
339 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Modelo
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Modelo
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en ModeloGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en ModeloTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Modelo
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Modelo, Villa Regina?
- En Modelo (Villa Regina) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Modelo?
- Los valores en Modelo dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Modelo?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Modelo son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Modelo?
- Para alquileres en Modelo trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa Regina, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Modelo?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.