Propiedades en Primeros Pobladores, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Primeros Pobladores, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Primeros Pobladores en datos
Primeros Pobladores es un barrio de Neuquén, ubicado a 7.43 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1169 km² (116.890 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.985945, -68.132885
Bounding box
SW: -38.988499, -68.137414
NE: -38.983474, -68.128525
Todo sobre Primeros Pobladores
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Primeros Pobladores es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 7.43 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1169 km² (116.890 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Primeros Pobladores presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9885° hasta -38.9835°, y desde longitud -68.1374° hasta -68.1285°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Transporte público y accesos
La conectividad de Primeros Pobladores se apoya en 16 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-4918", a 0.032 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-4918 (0.032 km), N-6108 (0.047 km), N-5304 (0.159 km), N-2653 (0.162 km), N-2651 (0.198 km), N-6184 (0.208 km), N-6185 (0.264 km), N-6179 (0.291 km).
- Parada de colectivo — N-4918 · 0.032 km
- Parada de colectivo — N-6108 · 0.047 km
- Parada de colectivo — N-5304 · 0.159 km
- Parada de colectivo — N-2653 · 0.162 km
- Parada de colectivo — N-2651 · 0.198 km
- Parada de colectivo — N-6184 · 0.208 km
- Parada de colectivo — N-6185 · 0.264 km
- Parada de colectivo — N-6179 · 0.291 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Primeros Pobladores cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos "Juegos de Altura La Perla", a 0.845 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Juegos de Altura La Perla (0.845 km).
- Plaza / juegos — Juegos de Altura La Perla · 0.845 km
Mercado inmobiliario en Primeros Pobladores
Como zona residencial de Neuquén, Primeros Pobladores entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Primeros Pobladores, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Primeros Pobladores, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
326 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Primeros Pobladores
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Primeros Pobladores
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Primeros PobladoresGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Primeros PobladoresTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Primeros Pobladores
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Primeros Pobladores, Neuquén?
- En Primeros Pobladores (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Primeros Pobladores?
- Los valores en Primeros Pobladores dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Primeros Pobladores?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Primeros Pobladores son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Primeros Pobladores?
- Para alquileres en Primeros Pobladores trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Primeros Pobladores?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.