Propiedades en Cocci, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Cocci, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Cocci en datos
Cocci es un barrio de Cipolletti, ubicado a 7.01 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0843 km² (84.304 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.957522, -67.914016
Bounding box
SW: -38.959089, -67.916677
NE: -38.956997, -67.910721
Todo sobre Cocci
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Cocci es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 7.01 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0843 km² (84.304 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Cocci presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9591° hasta -38.9570°, y desde longitud -67.9167° hasta -67.9107°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Cocci es activo: hay 20 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: pasta "La Pasta de Oro", a 0.522 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Pasta de Oro (0.522 km), Nereus Computación (0.617 km), Compucel Serv. Tecnico (0.624 km), Gráfica Miranda (0.626 km), Gratarola Drugstore (0.627 km), Lo del Bro (0.628 km), Óptica de Oro (0.637 km), VerMac (0.648 km).
- Comercio: pasta — La Pasta de Oro · 0.522 km
- Comercio: computer — Nereus Computación · 0.617 km
- Comercio: mobile phone — Compucel Serv. Tecnico · 0.624 km
- Comercio: photo — Gráfica Miranda · 0.626 km
- Comercio: kiosk — Gratarola Drugstore · 0.627 km
- Comercio: beverages — Lo del Bro · 0.628 km
- Comercio: optician — Óptica de Oro · 0.637 km
- Comercio: sewing — VerMac · 0.648 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Cocci se apoya en 10 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Vieja Estación", a 0.221 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Vieja Estación (0.221 km), Vieja Estación (0.224 km), Prieto (0.234 km), Río Negro (0.295 km), Av. Cipolletti: Libertad (0.355 km), Yrigoyen: Urquiza (0.425 km), Avenida 1 de Mayo (0.441 km), Av. Cipolletti: 9 de Julio (0.541 km).
- Parada de colectivo — Vieja Estación · 0.221 km
- Parada de colectivo — Vieja Estación · 0.224 km
- Parada de colectivo — Prieto · 0.234 km
- Parada de colectivo — Río Negro · 0.295 km
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: Libertad · 0.355 km
- Parada de colectivo — Yrigoyen: Urquiza · 0.425 km
- Parada de colectivo — Avenida 1 de Mayo · 0.441 km
- Parada de colectivo — Av. Cipolletti: 9 de Julio · 0.541 km
Salud
Cocci cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Sánchez", a 0.509 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Sánchez (0.509 km), Farmacia AMBAR Bancaria (0.746 km).
- Farmacia — Farmacia Sánchez · 0.509 km
- Farmacia — Farmacia AMBAR Bancaria · 0.746 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Cocci suma 3 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Pranzo", a 0.579 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pranzo (0.579 km), Juanito´s Burguer (0.596 km), Milo´s Pizza (0.778 km).
- Comida rápida — Pranzo · 0.579 km
- Comida rápida — Juanito´s Burguer · 0.596 km
- Restaurante — Milo´s Pizza · 0.778 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Correo "Correo Argentino", a 0.632 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Correo Argentino (0.632 km), BNA (0.683 km).
Mercado inmobiliario en Cocci
Como zona residencial de Cipolletti, Cocci entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Cocci, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Cocci, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
511 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Cocci
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Cocci
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en CocciGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en CocciTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Cocci
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Cocci, Cipolletti?
- En Cocci (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Cocci?
- Los valores en Cocci dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Cocci?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Cocci son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Cocci?
- Para alquileres en Cocci trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Cocci?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.