Propiedades en Ruca Niyeu, Centenario
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Ruca Niyeu, barrio de Centenario. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Ruca Niyeu en datos
Ruca Niyeu es un barrio de Centenario, ubicado a 0.91 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.722 km² (722.003 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.840997, -68.129823
Bounding box
SW: -38.847581, -68.135154
NE: -38.836015, -68.12205
Todo sobre Ruca Niyeu
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Ruca Niyeu es un barrio oficial de Centenario (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.91 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.722 km² (722.003 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Ruca Niyeu presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.8476° hasta -38.8360°, y desde longitud -68.1352° hasta -68.1221°.
Comercios
El comercio en la zona de Ruca Niyeu es activo: hay 2 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Full", a 0.572 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Full (0.572 km), Librería Ta-Te-Ti (1.339 km).
- Comercio: convenience — Full · 0.572 km
- Comercio: books — Librería Ta-Te-Ti · 1.339 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Ruca Niyeu se apoya en 23 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Colón: La Rioja", a 0.292 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Colón: La Rioja (0.292 km), Paraguay: Colón (0.305 km), Colón: 11 de Septiembre (0.463 km), Cementerio Centenario (S) (0.464 km), Cementerio Centenario (N) (0.464 km), Global Centenario (0.512 km), Paraguay: Yrigoyen (0.527 km), Guatemala: 20 de Junio (0.539 km).
- Parada de colectivo — Colón: La Rioja · 0.292 km
- Parada de colectivo — Paraguay: Colón · 0.305 km
- Parada de colectivo — Colón: 11 de Septiembre · 0.463 km
- Parada de colectivo — Cementerio Centenario (S) · 0.464 km
- Parada de colectivo — Cementerio Centenario (N) · 0.464 km
- Parada de colectivo — Global Centenario · 0.512 km
- Parada de colectivo — Paraguay: Yrigoyen · 0.527 km
- Parada de colectivo — Guatemala: 20 de Junio · 0.539 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Ruca Niyeu suma 5 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante, a 0.136 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: El Carrito (0.556 km), Casa Blanca Global (0.557 km), Pizzeria Mana (1.282 km), Mutisia (1.297 km).
- Restaurante · 0.136 km
- Comida rápida — El Carrito · 0.556 km
- Restaurante — Casa Blanca Global · 0.557 km
- Restaurante — Pizzeria Mana · 1.282 km
- Café — Mutisia · 1.297 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Ruca Niyeu cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Plaza Chos Malal", a 0.818 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Plaza Chos Malal (0.818 km).
- Parque — Plaza Chos Malal · 0.818 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: company "Corralon Comahue", a 0.501 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Corralon Comahue (0.501 km), Banco Provincia de Neuquén (0.973 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Municipalidad "Registro del Automotor 2", a 0.315 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Registro del Automotor 2 (0.315 km).
Mercado inmobiliario en Ruca Niyeu
Como zona residencial de Centenario, Ruca Niyeu entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Ruca Niyeu, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Ruca Niyeu, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
489 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Ruca Niyeu
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Ruca Niyeu
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Ruca NiyeuGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Ruca NiyeuTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Ruca Niyeu
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Ruca Niyeu, Centenario?
- En Ruca Niyeu (Centenario) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Ruca Niyeu?
- Los valores en Ruca Niyeu dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Ruca Niyeu?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Ruca Niyeu son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Ruca Niyeu?
- Para alquileres en Ruca Niyeu trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Centenario, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Ruca Niyeu?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.