Propiedades en El Viejo Cauce, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en El Viejo Cauce, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
El Viejo Cauce en datos
El Viejo Cauce es un barrio de Neuquén, ubicado a 8.79 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0238 km² (23.842 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.940822, -68.159772
Bounding box
SW: -38.941799, -68.161031
NE: -38.940224, -68.157919
Todo sobre El Viejo Cauce
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
El Viejo Cauce es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 8.79 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0238 km² (23.842 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, El Viejo Cauce presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9418° hasta -38.9402°, y desde longitud -68.1610° hasta -68.1579°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Transporte público y accesos
La conectividad de El Viejo Cauce se apoya en 2 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-5353", a 0.631 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-5353 (0.631 km), N-5354 (0.641 km).
- Parada de colectivo — N-5353 · 0.631 km
- Parada de colectivo — N-5354 · 0.641 km
Mercado inmobiliario en El Viejo Cauce
Como zona residencial de Neuquén, El Viejo Cauce entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en El Viejo Cauce, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en El Viejo Cauce, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
265 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en El Viejo Cauce
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en El Viejo Cauce
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en El Viejo CauceGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en El Viejo CauceTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre El Viejo Cauce
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en El Viejo Cauce, Neuquén?
- En El Viejo Cauce (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en El Viejo Cauce?
- Los valores en El Viejo Cauce dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en El Viejo Cauce?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de El Viejo Cauce son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en El Viejo Cauce?
- Para alquileres en El Viejo Cauce trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en El Viejo Cauce?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.