Propiedades en Valentina Norte Urbana, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Valentina Norte Urbana, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Valentina Norte Urbana en datos
Valentina Norte Urbana es un barrio de Neuquén, ubicado a 7.87 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 4.4119 km² (4.411.902 m²).
Se clasifica como zona residencial consolidada dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.953613, -68.150084
Bounding box
SW: -38.958851, -68.176168
NE: -38.940243, -68.124202
Todo sobre Valentina Norte Urbana
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Valentina Norte Urbana es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona urbana con tejido residencial consolidado, calles abiertas con servicios y demanda estable para vivienda permanente. Está ubicado a 7.87 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 4.4119 km² (4.411.902 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Valentina Norte Urbana presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9589° hasta -38.9402°, y desde longitud -68.1762° hasta -68.1242°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Valentina Norte Urbana es activo: hay 8 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Full", a 0.443 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Full (0.443 km), Shop Gallery (0.802 km), Bodega del Fin del Mundo (0.856 km), Aerolíneas Argentinas (0.869 km), Artículos Regionales (0.871 km), Norwegian Air (0.881 km), Carlos Isla & Cía. S.A. (1.884 km), Full (2.309 km).
- Comercio: convenience — Full · 0.443 km
- Comercio: gift — Shop Gallery · 0.802 km
- Comercio: wine — Bodega del Fin del Mundo · 0.856 km
- Comercio: travel agency — Aerolíneas Argentinas · 0.869 km
- Comercio: chocolate — Artículos Regionales · 0.871 km
- Comercio: travel agency — Norwegian Air · 0.881 km
- Comercio: trade — Carlos Isla & Cía. S.A. · 1.884 km
- Comercio: convenience — Full · 2.309 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Valentina Norte Urbana se apoya en 118 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2674", a 0.186 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2674 (0.186 km), N-2662 (0.2 km), N-2663 (0.401 km), N-5222 (0.402 km), N-2673 (0.418 km), N-5212 (0.418 km), YPF (0.456 km), Managua (0.469 km).
- Parada de colectivo — N-2674 · 0.186 km
- Parada de colectivo — N-2662 · 0.2 km
- Parada de colectivo — N-2663 · 0.401 km
- Parada de colectivo — N-5222 · 0.402 km
- Parada de colectivo — N-2673 · 0.418 km
- Parada de colectivo — N-5212 · 0.418 km
- Estación de servicio — YPF · 0.456 km
- Parada de colectivo — Managua · 0.469 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Valentina Norte Urbana suma 3 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Tienda de Café N1", a 0.864 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Tienda de Café N1 (0.864 km), Olivia Eventos (1.92 km), McDonald's (2.774 km).
- Café — Tienda de Café N1 · 0.864 km
- Restaurante — Olivia Eventos · 1.92 km
- Comida rápida — McDonald's · 2.774 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Valentina Norte Urbana cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos "Calesita", a 0.468 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Calesita (0.468 km), Parque Primer Centenario (0.545 km).
- Plaza / juegos — Calesita · 0.468 km
- Parque — Parque Primer Centenario · 0.545 km
- Plaza / juegos · 2.042 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 6 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "BPN Cajero", a 0.807 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: BPN Cajero (0.807 km), Control Migratorio (0.818 km), Control de Pre-Embarque (0.852 km), Policía de Seguridad Aeroportuaria (0.888 km), Control Migratorio (0.916 km), Principios y Valores Neuquén (2.397 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Policía de Tránsito", a 1.848 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Policía de Tránsito (1.848 km).
Mercado inmobiliario en Valentina Norte Urbana
Como zona residencial consolidada de Neuquén, Valentina Norte Urbana entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Valentina Norte Urbana, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Valentina Norte Urbana, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
577 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Valentina Norte Urbana
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Valentina Norte Urbana
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Valentina Norte UrbanaGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Valentina Norte UrbanaTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Valentina Norte Urbana
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Valentina Norte Urbana, Neuquén?
- En Valentina Norte Urbana (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Valentina Norte Urbana?
- Los valores en Valentina Norte Urbana dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Valentina Norte Urbana?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Valentina Norte Urbana son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Valentina Norte Urbana?
- Para alquileres en Valentina Norte Urbana trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Valentina Norte Urbana?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.