Propiedades en Villa Obrera, General Roca
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Villa Obrera, barrio de General Roca. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Villa Obrera en datos
Villa Obrera es un barrio de General Roca, ubicado a 1.14 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.3575 km² (357.463 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.029943, -67.595756
Bounding box
SW: -39.032373, -67.600478
NE: -39.02675, -67.591705
Todo sobre Villa Obrera
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Villa Obrera es un barrio oficial de General Roca (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.14 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.3575 km² (357.463 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Villa Obrera presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.0324° hasta -39.0267°, y desde longitud -67.6005° hasta -67.5917°.
Comercios
El comercio en la zona de Villa Obrera es activo: hay 10 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio, a 0.633 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pewman (0.754 km), Crediroca (0.754 km), Konfío (0.764 km), Agencia Oficial N° 33 - Lotería de Río Negro (0.764 km), Servicompras (0.828 km), YPF Boxes (0.833 km), Óptica Roca (0.884 km), DormiColchones (0.888 km).
- Estación de servicio · 0.633 km
- Comercio: hardware — Pewman · 0.754 km
- Comercio: money lender — Crediroca · 0.754 km
- Comercio: money lender — Konfío · 0.764 km
- Comercio: lottery — Agencia Oficial N° 33 - Lotería de Río Negro · 0.764 km
- Comercio: convenience — Servicompras · 0.828 km
- Comercio: car repair — YPF Boxes · 0.833 km
- Comercio: optician — Óptica Roca · 0.884 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Villa Obrera se apoya en 1 punto de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo, a 0.686 km.
- Parada de colectivo · 0.686 km
Educación
En el entorno inmediato de Villa Obrera (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "C.E.C.I Los Grillitos", a 0.286 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: C.E.C.I Los Grillitos (0.286 km).
- Escuela — C.E.C.I Los Grillitos · 0.286 km
Salud
Villa Obrera cuenta con 3 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Tiengo", a 0.677 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Tiengo (0.677 km), San Martin 2 (0.884 km), San Juan (1.039 km).
- Farmacia — Tiengo · 0.677 km
- Farmacia — San Martin 2 · 0.884 km
- Farmacia — San Juan · 1.039 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Villa Obrera suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Pizzeria Angelo", a 0.892 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pizzeria Angelo (0.892 km).
- Comida rápida — Pizzeria Angelo · 0.892 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Villa Obrera cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Gimnasio "EMEK", a 0.615 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: EMEK (0.615 km).
- Gimnasio — EMEK · 0.615 km
- Plaza / juegos · 0.9 km
- Plaza / juegos · 0.909 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 4 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: architect "SIA CONSTRUCCIONES", a 0.676 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: SIA CONSTRUCCIONES (0.676 km), Camuzzi Gas del Sur (0.717 km), Triunfo Seguros (0.729 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 1 punto (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Destacamento Policial", a 0.624 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Destacamento Policial (0.624 km).
Mercado inmobiliario en Villa Obrera
Como zona residencial de General Roca, Villa Obrera entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Villa Obrera, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Villa Obrera, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
556 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Villa Obrera
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Villa Obrera
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Villa ObreraGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Villa ObreraTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Villa Obrera
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Villa Obrera, General Roca?
- En Villa Obrera (General Roca) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Villa Obrera?
- Los valores en Villa Obrera dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Villa Obrera?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Villa Obrera son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Villa Obrera?
- Para alquileres en Villa Obrera trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en General Roca, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Villa Obrera?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.