Propiedades en Villa San Martín, General Roca
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Villa San Martín, barrio de General Roca. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Villa San Martín en datos
Villa San Martín es un barrio de General Roca, ubicado a 1.17 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.3813 km² (381.275 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.03365, -67.596794
Bounding box
SW: -39.037002, -67.601434
NE: -39.031315, -67.59194
Todo sobre Villa San Martín
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Villa San Martín es un barrio oficial de General Roca (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.17 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.3813 km² (381.275 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Villa San Martín presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.0370° hasta -39.0313°, y desde longitud -67.6014° hasta -67.5919°.
Comercios
El comercio en la zona de Villa San Martín es activo: hay 7 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio, a 0.628 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Citroën Reims (0.756 km), Crediroca (1.056 km), Pewman (1.057 km), Agencia Oficial N° 33 - Lotería de Río Negro (1.07 km), Konfío (1.073 km), Óptica Roca (1.174 km).
- Estación de servicio · 0.628 km
- Comercio: car repair — Citroën Reims · 0.756 km
- Comercio: money lender — Crediroca · 1.056 km
- Comercio: hardware — Pewman · 1.057 km
- Comercio: lottery — Agencia Oficial N° 33 - Lotería de Río Negro · 1.07 km
- Comercio: money lender — Konfío · 1.073 km
- Comercio: optician — Óptica Roca · 1.174 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Villa San Martín se apoya en 1 punto de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo, a 0.917 km.
- Parada de colectivo · 0.917 km
Educación
En el entorno inmediato de Villa San Martín (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "C.E.C.I Los Grillitos", a 0.243 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: C.E.C.I Los Grillitos (0.243 km).
- Escuela — C.E.C.I Los Grillitos · 0.243 km
Salud
Villa San Martín cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Tiengo", a 0.895 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Tiengo (0.895 km).
- Farmacia — Tiengo · 0.895 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Villa San Martín cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Gimnasio "EMEK", a 0.672 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: EMEK (0.672 km).
- Gimnasio — EMEK · 0.672 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 4 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: architect "SIA CONSTRUCCIONES", a 0.62 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: SIA CONSTRUCCIONES (0.62 km), Camuzzi Gas del Sur (0.929 km), Triunfo Seguros (0.938 km).
Mercado inmobiliario en Villa San Martín
Como zona residencial de General Roca, Villa San Martín entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Villa San Martín, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Villa San Martín, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
469 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Villa San Martín
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
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¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Villa San MartínGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Villa San MartínTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Villa San Martín
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Villa San Martín, General Roca?
- En Villa San Martín (General Roca) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Villa San Martín?
- Los valores en Villa San Martín dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Villa San Martín?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Villa San Martín son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Villa San Martín?
- Para alquileres en Villa San Martín trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en General Roca, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Villa San Martín?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.