Propiedades en Los Perales, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Los Perales, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Los Perales en datos
Los Perales es un barrio de Cipolletti, ubicado a 5.87 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.109 km² (109.048 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.947878, -67.924327
Bounding box
SW: -38.948737, -67.927274
NE: -38.946702, -67.921664
Todo sobre Los Perales
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Los Perales es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 5.87 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.109 km² (109.048 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Los Perales presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9487° hasta -38.9467°, y desde longitud -67.9273° hasta -67.9217°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Los Perales es activo: hay 3 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: stationery "Librería Garabatos", a 0.542 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Librería Garabatos (0.542 km), Forrajería Mitre (0.586 km), Davitel (0.662 km).
- Comercio: stationery — Librería Garabatos · 0.542 km
- Comercio: pet — Forrajería Mitre · 0.586 km
- Comercio: telecommunication — Davitel · 0.662 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Los Perales se apoya en 7 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Av. P. Pobladores: J. Fernández", a 0.343 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Av. P. Pobladores: J. Fernández (0.343 km), Av. P. Pobladores: Mitre (0.419 km), Av. P. Pobladores: Moreno (0.423 km), Av. P. Pobladores: Catriel (0.571 km), Av. P. Pobladores: 9 de Julio (0.58 km), Las Acacias (0.775 km), Av. P. Pobladores: Uruguay (0.78 km).
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: J. Fernández · 0.343 km
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: Mitre · 0.419 km
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: Moreno · 0.423 km
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: Catriel · 0.571 km
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: 9 de Julio · 0.58 km
- Parada de colectivo — Las Acacias · 0.775 km
- Parada de colectivo — Av. P. Pobladores: Uruguay · 0.78 km
Salud
Los Perales cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "FARMACIA ARRAYANES", a 0.637 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: FARMACIA ARRAYANES (0.637 km), Farmacia AMBAR Bancaria (0.666 km).
- Farmacia — FARMACIA ARRAYANES · 0.637 km
- Farmacia — Farmacia AMBAR Bancaria · 0.666 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 3 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: government "Dirección de Cultura", a 0.552 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Dirección de Cultura (0.552 km), Ipross (0.583 km), Registro Civil General Fernández Oro (0.587 km).
Mercado inmobiliario en Los Perales
Como zona residencial de Cipolletti, Los Perales entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Los Perales, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Los Perales, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
460 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Los Perales
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Los Perales
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Los PeralesGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Los PeralesTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Los Perales
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Los Perales, Cipolletti?
- En Los Perales (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Perales?
- Los valores en Los Perales dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Los Perales?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Los Perales son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Los Perales?
- Para alquileres en Los Perales trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Los Perales?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.