Propiedades en Universitario, Plaza Huincul
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Universitario, barrio de Plaza Huincul. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Universitario en datos
Universitario es un barrio de Plaza Huincul, ubicado a 1.22 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2958 km² (295.760 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.938945, -69.212065
Bounding box
SW: -38.941855, -69.213771
NE: -38.936741, -69.205321
Todo sobre Universitario
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Universitario es un barrio oficial de Plaza Huincul (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.22 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2958 km² (295.760 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Universitario presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9419° hasta -38.9367°, y desde longitud -69.2138° hasta -69.2053°.
Comercios
El comercio en la zona de Universitario es activo: hay 3 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Servicompras", a 0.9 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Servicompras (0.9 km), Lubricentro YPF (0.915 km), Rodamientos Cutral Có (0.954 km).
- Comercio: convenience — Servicompras · 0.9 km
- Comercio: car repair — Lubricentro YPF · 0.915 km
- Comercio: car parts — Rodamientos Cutral Có · 0.954 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Universitario se apoya en 21 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Eguinoa: Islas Malvinas", a 0.18 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Eguinoa: Islas Malvinas (0.18 km), Club Silam (0.234 km), Schreiber: Seguel (0.251 km), Hospital (0.252 km), Los Copíhues: Las Lengas (0.326 km), Las Lengas: Los Cipreses (0.33 km), CPEM 51 (0.427 km), Parque Perito Moreno (0.481 km).
- Parada de colectivo — Eguinoa: Islas Malvinas · 0.18 km
- Parada de colectivo — Club Silam · 0.234 km
- Parada de colectivo — Schreiber: Seguel · 0.251 km
- Parada de colectivo — Hospital · 0.252 km
- Parada de colectivo — Los Copíhues: Las Lengas · 0.326 km
- Parada de colectivo — Las Lengas: Los Cipreses · 0.33 km
- Parada de colectivo — CPEM 51 · 0.427 km
- Parada de colectivo — Parque Perito Moreno · 0.481 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Universitario suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "Pranzo", a 0.833 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Pranzo (0.833 km).
- Comida rápida — Pranzo · 0.833 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Universitario cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro deportivo "Body Factory Gimnasio", a 0.958 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Body Factory Gimnasio (0.958 km).
- Centro deportivo — Body Factory Gimnasio · 0.958 km
Mercado inmobiliario en Universitario
Como zona residencial de Plaza Huincul, Universitario entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Universitario, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Universitario, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
391 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Universitario
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Universitario
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en UniversitarioGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en UniversitarioTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Universitario
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Universitario, Plaza Huincul?
- En Universitario (Plaza Huincul) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Universitario?
- Los valores en Universitario dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Universitario?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Universitario son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Universitario?
- Para alquileres en Universitario trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Plaza Huincul, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Universitario?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.