Propiedades en Don Bosco II, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Don Bosco II, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Don Bosco II en datos
Don Bosco II es un barrio de Neuquén, ubicado a 3.1 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2388 km² (238.752 m²).
Se clasifica como zona premium / alto valor dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.976333, -68.075649
Bounding box
SW: -38.977617, -68.078923
NE: -38.973114, -68.073279
Todo sobre Don Bosco II
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Don Bosco II es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es uno de los barrios mejor valuados del corredor inmobiliario, con desarrollos cerrados, lotes amplios y un tejido residencial consolidado de alta gama. Está ubicado a 3.1 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2388 km² (238.752 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Don Bosco II presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9776° hasta -38.9731°, y desde longitud -68.0789° hasta -68.0733°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Don Bosco II es activo: hay 4 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: lottery "Lotería La Neuquina", a 0.373 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Lotería La Neuquina (0.373 km), Drugstore de la Costa (0.668 km), Almacén del Rulo (0.67 km), Gardo (0.953 km).
- Comercio: lottery — Lotería La Neuquina · 0.373 km
- Comercio: kiosk — Drugstore de la Costa · 0.668 km
- Comercio: convenience — Almacén del Rulo · 0.67 km
- Comercio: pet — Gardo · 0.953 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Don Bosco II se apoya en 43 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2909", a 0.089 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2909 (0.089 km), N-2203 (0.101 km), N-2910 (0.195 km), N-2908 (0.196 km), N-2204 (0.211 km), N-2202 (0.223 km), N-2911 (0.227 km), N-2948 (0.229 km).
- Parada de colectivo — N-2909 · 0.089 km
- Parada de colectivo — N-2203 · 0.101 km
- Parada de colectivo — N-2910 · 0.195 km
- Parada de colectivo — N-2908 · 0.196 km
- Parada de colectivo — N-2204 · 0.211 km
- Parada de colectivo — N-2202 · 0.223 km
- Parada de colectivo — N-2911 · 0.227 km
- Parada de colectivo — N-2948 · 0.229 km
Salud
Don Bosco II cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacias Global", a 0.752 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacias Global (0.752 km).
- Farmacia — Farmacias Global · 0.752 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Don Bosco II cuenta con 3 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.477 km.
- Plaza / juegos · 0.477 km
- Plaza / juegos · 0.507 km
- Plaza / juegos · 0.761 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "Banco Provincia de Neuquén", a 0.505 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.505 km), Banco Provincia de Neuquén (0.863 km).
Mercado inmobiliario en Don Bosco II
Como zona premium de Neuquén, Don Bosco II entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Don Bosco II, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Don Bosco II, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
482 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Don Bosco II
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Don Bosco II
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Don Bosco IIGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Don Bosco IITasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Don Bosco II
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Don Bosco II, Neuquén?
- En Don Bosco II (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Don Bosco II?
- Los valores en Don Bosco II dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Don Bosco II?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Don Bosco II son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Don Bosco II?
- Para alquileres en Don Bosco II trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Don Bosco II?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.