Propiedades en Don Bosco III, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Don Bosco III, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Don Bosco III en datos
Don Bosco III es un barrio de Neuquén, ubicado a 2.36 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.4174 km² (417.410 m²).
Se clasifica como zona premium / alto valor dentro del mapa residencial de Neuquén.
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.9685, -68.075671
Bounding box
SW: -38.973129, -68.078935
NE: -38.965201, -68.073292
Todo sobre Don Bosco III
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Don Bosco III es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es uno de los barrios mejor valuados del corredor inmobiliario, con desarrollos cerrados, lotes amplios y un tejido residencial consolidado de alta gama. Está ubicado a 2.36 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.4174 km² (417.410 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Don Bosco III presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9731° hasta -38.9652°, y desde longitud -68.0789° hasta -68.0733°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Don Bosco III es activo: hay 17 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hardware "Ferretería Eben-Ezer", a 0.266 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ferretería Eben-Ezer (0.266 km), Neunel (0.43 km), By Raisa (0.431 km), Gardo (0.431 km), Cerrajería Gustavo (0.496 km), Mercado Cami (0.532 km), El Viejo Molino (0.563 km), Lotería La Neuquina (0.582 km).
- Comercio: hardware — Ferretería Eben-Ezer · 0.266 km
- Comercio: supermarket — Neunel · 0.43 km
- Comercio: clothes — By Raisa · 0.431 km
- Comercio: pet — Gardo · 0.431 km
- Comercio: locksmith — Cerrajería Gustavo · 0.496 km
- Comercio: convenience — Mercado Cami · 0.532 km
- Comercio: yes — El Viejo Molino · 0.563 km
- Comercio: lottery — Lotería La Neuquina · 0.582 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Don Bosco III se apoya en 59 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-2904", a 0.13 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-2904 (0.13 km), N-2903 (0.177 km), N-2363 (0.21 km), N-2419 (0.223 km), N-2420 (0.252 km), N-2905 (0.261 km), N-2364 (0.3 km), N-2946 (0.313 km).
- Parada de colectivo — N-2904 · 0.13 km
- Parada de colectivo — N-2903 · 0.177 km
- Parada de colectivo — N-2363 · 0.21 km
- Parada de colectivo — N-2419 · 0.223 km
- Parada de colectivo — N-2420 · 0.252 km
- Parada de colectivo — N-2905 · 0.261 km
- Parada de colectivo — N-2364 · 0.3 km
- Parada de colectivo — N-2946 · 0.313 km
Salud
Don Bosco III cuenta con 1 punto de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Andina", a 0.801 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Andina (0.801 km).
- Farmacia — Farmacia Andina · 0.801 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Don Bosco III suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "Alexa Pessino", a 0.433 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Alexa Pessino (0.433 km), Pranzo (0.67 km).
- Café — Alexa Pessino · 0.433 km
- Comida rápida — Pranzo · 0.67 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Don Bosco III cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.814 km.
- Plaza / juegos · 0.814 km
- Plaza / juegos · 0.886 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 3 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Cajero "Banco Provincia de Neuquén", a 0.447 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Banco Provincia de Neuquén (0.447 km), Banco Provincia de Neuquén (0.576 km), PosNet (1.022 km).
Mercado inmobiliario en Don Bosco III
Como zona premium de Neuquén, Don Bosco III entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Don Bosco III, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Don Bosco III, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
546 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Don Bosco III
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Don Bosco III
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Don Bosco IIIGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Don Bosco IIITasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Don Bosco III
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Don Bosco III, Neuquén?
- En Don Bosco III (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Don Bosco III?
- Los valores en Don Bosco III dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Don Bosco III?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Don Bosco III son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Don Bosco III?
- Para alquileres en Don Bosco III trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Don Bosco III?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.