Propiedades en Puente 83 Norte, Cipolletti
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Puente 83 Norte, barrio de Cipolletti. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Puente 83 Norte en datos
Puente 83 Norte es un barrio de Cipolletti, ubicado a 4.09 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0983 km² (98.316 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.944973, -67.944576
Bounding box
SW: -38.952289, -67.946401
NE: -38.939658, -67.943809
Todo sobre Puente 83 Norte
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Puente 83 Norte es un barrio oficial de Cipolletti (Río Negro), conocida como capital de la pera y la manzana, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 4.09 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0983 km² (98.316 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Puente 83 Norte presenta una forma alargada en sentido norte-sur. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9523° hasta -38.9397°, y desde longitud -67.9464° hasta -67.9438°. La zona conecta con Neuquén (~5 km), Fernández Oro (~9 km), Cinco Saltos (~18 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Puente 83 Norte es activo: hay 1 comercio mapeado en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: car repair "Electromecanica Christian", a 0.729 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Electromecanica Christian (0.729 km).
- Comercio: car repair — Electromecanica Christian · 0.729 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Puente 83 Norte se apoya en 7 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Jardín del Valle", a 0.386 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Jardín del Valle (0.386 km), Lago Huechulafquen: Don Juan Espinosa (0.678 km), Escuela 121 (0.727 km), Puente 83 (0.83 km), Lago Huechulafquen (0.848 km), Las Viñas (0.874 km), Puente 83 III (0.877 km).
- Parada de colectivo — Jardín del Valle · 0.386 km
- Parada de colectivo — Lago Huechulafquen: Don Juan Espinosa · 0.678 km
- Parada de colectivo — Escuela 121 · 0.727 km
- Parada de colectivo — Puente 83 · 0.83 km
- Parada de colectivo — Lago Huechulafquen · 0.848 km
- Parada de colectivo — Las Viñas · 0.874 km
- Parada de colectivo — Puente 83 III · 0.877 km
Mercado inmobiliario en Puente 83 Norte
Como zona residencial de Cipolletti, Puente 83 Norte entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Puente 83 Norte, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Puente 83 Norte, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
350 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Puente 83 Norte
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Puente 83 Norte
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Puente 83 NorteGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Puente 83 NorteTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Puente 83 Norte
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Puente 83 Norte, Cipolletti?
- En Puente 83 Norte (Cipolletti) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Puente 83 Norte?
- Los valores en Puente 83 Norte dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Puente 83 Norte?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Puente 83 Norte son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Puente 83 Norte?
- Para alquileres en Puente 83 Norte trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Cipolletti, Neuquén o Río Negro), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Puente 83 Norte?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.