Propiedades en Distrito 7, Neuquén
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Distrito 7, barrio de Neuquén. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Distrito 7 en datos
Distrito 7 es un barrio de Neuquén, ubicado a 6.7 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 1.8448 km² (1.844.777 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.919506, -68.124607
Bounding box
SW: -38.924998, -68.143186
NE: -38.911305, -68.11059
Todo sobre Distrito 7
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Distrito 7 es un barrio oficial de Neuquén (Neuquén), conocida como capital de la provincia, es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 6.7 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 1.8448 km² (1.844.777 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Distrito 7 presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9250° hasta -38.9113°, y desde longitud -68.1432° hasta -68.1106°. La zona conecta con Cipolletti (~5 km), Plottier (~12 km), Centenario (~11 km), lo que la hace estratégica para quienes trabajan en cualquiera de estas ciudades del corredor del Alto Valle.
Comercios
El comercio en la zona de Distrito 7 es activo: hay 3 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: gas "YPF GAS "EL CATA"", a 0.994 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF GAS "EL CATA" (0.994 km), Shell Select (1.383 km), Full (1.997 km).
- Comercio: gas — YPF GAS "EL CATA" · 0.994 km
- Comercio: convenience — Shell Select · 1.383 km
- Comercio: convenience — Full · 1.997 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Distrito 7 se apoya en 71 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "N-5240", a 0.177 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: N-5240 (0.177 km), N-5236 (0.212 km), N-5237 (0.221 km), N-5239 (0.265 km), N-5367 (0.371 km), N-5238 (0.414 km), N-5358 (0.494 km), N-5359 (0.495 km).
- Parada de colectivo — N-5240 · 0.177 km
- Parada de colectivo — N-5236 · 0.212 km
- Parada de colectivo — N-5237 · 0.221 km
- Parada de colectivo — N-5239 · 0.265 km
- Parada de colectivo — N-5367 · 0.371 km
- Parada de colectivo — N-5238 · 0.414 km
- Parada de colectivo — N-5358 · 0.494 km
- Parada de colectivo — N-5359 · 0.495 km
Educación
En el entorno inmediato de Distrito 7 (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 2 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Escuela "C.P.E.M. Nº69", a 0.992 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: C.P.E.M. Nº69 (0.992 km), Escuela Primaria N° 347 (1.093 km).
- Escuela — C.P.E.M. Nº69 · 0.992 km
- Escuela — Escuela Primaria N° 347 · 1.093 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Distrito 7 cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro deportivo "Sala de actividades física Nº1 "Diego A. Maradona"", a 0.962 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Sala de actividades física Nº1 "Diego A. Maradona" (0.962 km), Biguá Parque (1.557 km).
- Centro deportivo — Sala de actividades física Nº1 "Diego A. Maradona" · 0.962 km
- Parque — Biguá Parque · 1.557 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 2 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: educational institution "Jardín Z1", a 1.016 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Jardín Z1 (1.016 km), Escuela 362 (1.087 km).
Mercado inmobiliario en Distrito 7
Como zona residencial de Neuquén, Distrito 7 entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Distrito 7, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Distrito 7, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
492 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Distrito 7
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Distrito 7
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Distrito 7Gestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Distrito 7Tasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Distrito 7
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Distrito 7, Neuquén?
- En Distrito 7 (Neuquén) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Distrito 7?
- Los valores en Distrito 7 dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Distrito 7?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Distrito 7 son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Distrito 7?
- Para alquileres en Distrito 7 trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Neuquén, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Distrito 7?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.