Propiedades en Tres Cerros, Villa La Angostura
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Tres Cerros, barrio de Villa La Angostura. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Tres Cerros en datos
Tres Cerros es un barrio de Villa La Angostura, ubicado a 1.82 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.2824 km² (282.391 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.753663, -71.666307
Bounding box
SW: -40.757427, -71.669753
NE: -40.751062, -71.662662
Todo sobre Tres Cerros
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Tres Cerros es un barrio oficial de Villa La Angostura (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.82 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.2824 km² (282.391 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Tres Cerros presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.7574° hasta -40.7511°, y desde longitud -71.6698° hasta -71.6627°.
Transporte público y accesos
La conectividad de Tres Cerros se apoya en 10 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Bv. Quetrihué & Siete Lagos", a 0.253 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Bv. Quetrihué & Siete Lagos (0.253 km), Bv. Quetrihué & Río Codihue (0.293 km), Bv. Quetrihué & Río Minero (0.423 km), Tres Cerros (0.511 km), Bv. Quetrihué & Barría (0.514 km), Av. Siete Lagos & Antriao (0.62 km), CPEM 68 (0.72 km), Portal del Coíhue (0.754 km).
- Parada de colectivo — Bv. Quetrihué & Siete Lagos · 0.253 km
- Parada de colectivo — Bv. Quetrihué & Río Codihue · 0.293 km
- Parada de colectivo — Bv. Quetrihué & Río Minero · 0.423 km
- Parada de colectivo — Tres Cerros · 0.511 km
- Parada de colectivo — Bv. Quetrihué & Barría · 0.514 km
- Parada de colectivo — Av. Siete Lagos & Antriao · 0.62 km
- Parada de colectivo — CPEM 68 · 0.72 km
- Parada de colectivo — Portal del Coíhue · 0.754 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Tres Cerros suma 1 opción registrada entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Tasca Placido", a 0.413 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Tasca Placido (0.413 km).
- Restaurante — Tasca Placido · 0.413 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Tres Cerros cuenta con 2 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Cancha, a 0.642 km.
- Cancha · 0.642 km
- Plaza / juegos · 0.951 km
Mercado inmobiliario en Tres Cerros
Como zona residencial de Villa La Angostura, Tres Cerros entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Tres Cerros, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Tres Cerros, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
342 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Tres Cerros
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Tres Cerros
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Tres CerrosGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Tres CerrosTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Tres Cerros
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Tres Cerros, Villa La Angostura?
- En Tres Cerros (Villa La Angostura) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Tres Cerros?
- Los valores en Tres Cerros dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Tres Cerros?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Tres Cerros son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Tres Cerros?
- Para alquileres en Tres Cerros trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa La Angostura, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Tres Cerros?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.