Propiedades en Las Araucarias, Villa La Angostura
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Las Araucarias, barrio de Villa La Angostura. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Las Araucarias en datos
Las Araucarias es un barrio de Villa La Angostura, ubicado a 2.48 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.0312 km² (31.187 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.739981, -71.660687
Bounding box
SW: -40.740663, -71.662459
NE: -40.738751, -71.658819
Todo sobre Las Araucarias
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Las Araucarias es un barrio oficial de Villa La Angostura (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 2.48 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.0312 km² (31.187 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Las Araucarias presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.7407° hasta -40.7388°, y desde longitud -71.6625° hasta -71.6588°.
Comercios
El comercio en la zona de Las Araucarias es activo: hay 1 comercio mapeado en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: confectionery "Almendra", a 0.386 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Almendra (0.386 km).
- Comercio: confectionery — Almendra · 0.386 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Las Araucarias se apoya en 3 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Av. Siete Lagos & Huechulafquen", a 0.661 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Av. Siete Lagos & Huechulafquen (0.661 km), Epulafquen (0.698 km), Av. Siete Lagos & Trafúl (0.721 km).
- Parada de colectivo — Av. Siete Lagos & Huechulafquen · 0.661 km
- Parada de colectivo — Epulafquen · 0.698 km
- Parada de colectivo — Av. Siete Lagos & Trafúl · 0.721 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Las Araucarias cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.529 km.
- Plaza / juegos · 0.529 km
Mercado inmobiliario en Las Araucarias
Como zona residencial de Villa La Angostura, Las Araucarias entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Las Araucarias, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Las Araucarias, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
316 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Las Araucarias
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Las Araucarias
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Las AraucariasGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Las AraucariasTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Las Araucarias
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Las Araucarias, Villa La Angostura?
- En Las Araucarias (Villa La Angostura) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Las Araucarias?
- Los valores en Las Araucarias dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Las Araucarias?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Las Araucarias son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Las Araucarias?
- Para alquileres en Las Araucarias trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Villa La Angostura, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Las Araucarias?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.