Propiedades en Casco Céntrico, General Roca
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Casco Céntrico, barrio de General Roca. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Casco Céntrico en datos
Casco Céntrico es un barrio de General Roca, ubicado a 0.7 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 2.6977 km² (2.697.743 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.02906, -67.577341
Bounding box
SW: -39.035819, -67.588796
NE: -39.021238, -67.562748
Todo sobre Casco Céntrico
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Casco Céntrico es un barrio oficial de General Roca (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 0.7 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 2.6977 km² (2.697.743 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Casco Céntrico presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.0358° hasta -39.0212°, y desde longitud -67.5888° hasta -67.5627°.
Comercios
El comercio en la zona de Casco Céntrico es activo: hay 171 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: motorcycle "Benelli Motos", a 0.021 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Benelli Motos (0.021 km), M&M Computación (0.087 km), Florería Ikebana (0.091 km), Todomoda (0.093 km), Patagoniatoys (0.11 km), Perfumería Nina (0.119 km), Dormi Colchones (0.132 km), Bendita (0.133 km).
- Comercio: motorcycle — Benelli Motos · 0.021 km
- Comercio: computer — M&M Computación · 0.087 km
- Comercio: florist — Florería Ikebana · 0.091 km
- Comercio: clothes — Todomoda · 0.093 km
- Comercio: toys — Patagoniatoys · 0.11 km
- Comercio: perfumery — Perfumería Nina · 0.119 km
- Comercio: bed — Dormi Colchones · 0.132 km
- Comercio: clothes — Bendita · 0.133 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Casco Céntrico se apoya en 10 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "El progreso", a 0.245 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: El progreso (0.245 km), Parada Koko (Línea Villa Regina a Neuquén) (0.278 km), parada empres KO KO (1.086 km), Puma (1.244 km).
- Parada de colectivo — El progreso · 0.245 km
- Parada de colectivo — Parada Koko (Línea Villa Regina a Neuquén) · 0.278 km
- Parada de colectivo · 0.351 km
- Parada de colectivo · 0.388 km
- Parada de colectivo · 0.392 km
- Estación de servicio · 0.826 km
- Parada de colectivo · 0.91 km
- Parada de colectivo — parada empres KO KO · 1.086 km
Educación
En el entorno inmediato de Casco Céntrico (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 6 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Biblioteca "Biblioteca Popular Julio Argentino Roca", a 0.375 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Biblioteca Popular Julio Argentino Roca (0.375 km), Jardín de Infantes "Payasin" (0.439 km), Jardín de Infantes "El oso cariñoso" (0.627 km), Jardín Infantil "Alicia" (0.797 km), C.E.C.I Los Grillitos (1.53 km), Centro Kairos (1.756 km).
- Biblioteca — Biblioteca Popular Julio Argentino Roca · 0.375 km
- Jardín — Jardín de Infantes "Payasin" · 0.439 km
- Jardín — Jardín de Infantes "El oso cariñoso" · 0.627 km
- Jardín — Jardín Infantil "Alicia" · 0.797 km
- Escuela — C.E.C.I Los Grillitos · 1.53 km
- Terciario — Centro Kairos · 1.756 km
Salud
Casco Céntrico cuenta con 13 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia Estuardo Romero", a 0.18 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia Estuardo Romero (0.18 km), Farmacentro (0.195 km), Farmacia Ibañez (0.198 km), Faracia San Martín (0.232 km), Farmacia Brunetti (0.437 km), Instituto Integral de Salud Don Bosco (0.542 km), Farmacia San Martín (0.619 km), Farmacia Araucana (0.664 km).
- Farmacia — Farmacia Estuardo Romero · 0.18 km
- Farmacia — Farmacentro · 0.195 km
- Farmacia — Farmacia Ibañez · 0.198 km
- Farmacia — Faracia San Martín · 0.232 km
- Farmacia — Farmacia Brunetti · 0.437 km
- Clínica — Instituto Integral de Salud Don Bosco · 0.542 km
- Farmacia — Farmacia San Martín · 0.619 km
- Farmacia — Farmacia Araucana · 0.664 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Casco Céntrico suma 19 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comida rápida "La Vieja Estación", a 0.042 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: La Vieja Estación (0.042 km), El Tano (0.054 km), Carrito El Nuevo Cangurito (0.065 km), Buffalo (0.105 km), Zoilo (0.134 km), Amadeus (0.135 km), A la Carta (0.188 km), Taitos (0.223 km).
- Comida rápida — La Vieja Estación · 0.042 km
- Comida rápida — El Tano · 0.054 km
- Comida rápida — Carrito El Nuevo Cangurito · 0.065 km
- Restaurante — Buffalo · 0.105 km
- Restaurante — Zoilo · 0.134 km
- Restaurante — Amadeus · 0.135 km
- Comida rápida — A la Carta · 0.188 km
- Comida rápida — Taitos · 0.223 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Casco Céntrico cuenta con 8 espacios verdes o deportivos registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Parque "Parque Soria", a 0.247 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Parque Soria (0.247 km), Calesita (0.501 km), Academia Black Belt de Taekwondo (0.97 km), EMEK (1.086 km), Juegos Plaza Medicos Argentinos (1.668 km).
- Parque — Parque Soria · 0.247 km
- Plaza / juegos — Calesita · 0.501 km
- Plaza / juegos · 0.851 km
- Plaza / juegos · 0.862 km
- Gimnasio — Academia Black Belt de Taekwondo · 0.97 km
- Gimnasio — EMEK · 1.086 km
- Plaza / juegos · 1.425 km
- Plaza / juegos — Juegos Plaza Medicos Argentinos · 1.668 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 26 puntos (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: insurance "Grupo Sancor Seguros", a 0.113 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Grupo Sancor Seguros (0.113 km), Tarjeta Faro (0.126 km), Asociación Mutual de Protección Familiar (0.18 km), OSDE (0.208 km), Tarjeta Naranja (0.226 km), Revestimientos San Francisco (0.233 km), Carta Automática (0.338 km), Oficina de Empleo (0.354 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Casco Céntrico incluye 4 espacios (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Teatro "Anfiteatro", a 0.471 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Anfiteatro (0.471 km), Anfiteatro (1.128 km), Asociación Lof Proyecto Comunitario (1.137 km), Grupo Scout San Cayetano (1.255 km).
Servicios gubernamentales
Cercanía con servicios gubernamentales: 2 puntos (policía, bomberos, municipalidad). El más cercano al centro geográfico del barrio es Policía "Comisaría 3°", a 0.242 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Comisaría 3° (0.242 km), Destacamento N° 132 (1.804 km).
Mercado inmobiliario en Casco Céntrico
Como zona residencial de General Roca, Casco Céntrico entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Casco Céntrico, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Casco Céntrico, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
777 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Casco Céntrico
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
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Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Casco CéntricoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Casco CéntricoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Casco Céntrico
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Casco Céntrico, General Roca?
- En Casco Céntrico (General Roca) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Casco Céntrico?
- Los valores en Casco Céntrico dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Casco Céntrico?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Casco Céntrico son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Casco Céntrico?
- Para alquileres en Casco Céntrico trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en General Roca, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Casco Céntrico?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.