Propiedades en Nuevo, General Roca
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Nuevo, barrio de General Roca. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Nuevo en datos
Nuevo es un barrio de General Roca, ubicado a 3.23 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 1.4089 km² (1.408.945 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-39.004368, -67.586192
Bounding box
SW: -39.009817, -67.592631
NE: -38.997455, -67.576903
Todo sobre Nuevo
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Nuevo es un barrio oficial de General Roca (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 3.23 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 1.4089 km² (1.408.945 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Nuevo presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -39.0098° hasta -38.9975°, y desde longitud -67.5926° hasta -67.5769°.
Comercios
El comercio en la zona de Nuevo es activo: hay 9 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hairdresser, a 0.293 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Gomeria (0.299 km), Merkur (0.43 km), supermercado chino (0.891 km), Josesito (0.955 km).
- Comercio: hairdresser · 0.293 km
- Comercio: car repair — Gomeria · 0.299 km
- Comercio: bakery · 0.315 km
- Comercio: supermarket — Merkur · 0.43 km
- Comercio: hardware · 0.774 km
- Comercio: bakery · 0.84 km
- Comercio: supermarket — supermercado chino · 0.891 km
- Comercio: bicycle — Josesito · 0.955 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Nuevo se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo, a 0.299 km.
- Parada de colectivo · 0.299 km
- Parada de colectivo · 0.303 km
- Parada de colectivo · 0.517 km
- Parada de colectivo · 1.155 km
- Parada de colectivo · 1.264 km
Educación
En el entorno inmediato de Nuevo (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 1 establecimiento educativo en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Jardín, a 0.414 km.
- Jardín · 0.414 km
Servicios financieros y postales
Servicios bancarios, postales y administrativos cercanos: 1 punto (cajeros, sucursales, correos). El más cercano al centro geográfico del barrio es Oficina: ngo "Exploradores de Don Bosco Nº 87", a 0.335 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Exploradores de Don Bosco Nº 87 (0.335 km).
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Nuevo incluye 2 espacios (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Centro Comunitario Barrio Nuevo", a 0.302 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Centro Comunitario Barrio Nuevo (0.302 km).
Mercado inmobiliario en Nuevo
Como zona residencial de General Roca, Nuevo entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Nuevo, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Nuevo, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
381 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Nuevo
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Nuevo
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en NuevoGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en NuevoTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Nuevo
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Nuevo, General Roca?
- En Nuevo (General Roca) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Nuevo?
- Los valores en Nuevo dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Nuevo?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Nuevo son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Nuevo?
- Para alquileres en Nuevo trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en General Roca, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Nuevo?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.