Propiedades en Villa Burnichón, Río Colorado
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Villa Burnichón, barrio de Río Colorado. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Villa Burnichón en datos
Villa Burnichón es un barrio de Río Colorado, ubicado a 1.59 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 1.1418 km² (1.141.799 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 9, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-38.98294, -64.101641
Bounding box
SW: -38.989339, -64.111816
NE: -38.977232, -64.092936
Todo sobre Villa Burnichón
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Villa Burnichón es un barrio oficial de Río Colorado (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 1.59 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 1.1418 km² (1.141.799 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 9).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Villa Burnichón presenta una forma alargada en sentido este-oeste. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -38.9893° hasta -38.9772°, y desde longitud -64.1118° hasta -64.0929°.
Comercios
El comercio en la zona de Villa Burnichón es activo: hay 5 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: convenience "Servicompras", a 0.826 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Servicompras (0.826 km), Dragón (0.893 km), Servicompras (1.1 km), Spot (1.239 km).
- Comercio: convenience — Servicompras · 0.826 km
- Comercio: convenience · 0.829 km
- Comercio: supermarket — Dragón · 0.893 km
- Comercio: convenience — Servicompras · 1.1 km
- Comercio: convenience — Spot · 1.239 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Villa Burnichón se apoya en 5 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Estación de servicio, a 0.75 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF (0.815 km), Terminal Río Colorado (1.033 km), ACA (1.093 km), Axion (1.229 km).
- Estación de servicio · 0.75 km
- Estación de servicio — YPF · 0.815 km
- Terminal de ómnibus — Terminal Río Colorado · 1.033 km
- Estación de servicio — ACA · 1.093 km
- Estación de servicio — Axion · 1.229 km
Educación
En el entorno inmediato de Villa Burnichón (radio de 500 m del polígono administrativo) se registran 6 establecimientos educativos en OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Jardín "Jardin N° 71", a 0.308 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Jardin N° 71 (0.308 km), Instituto de Formación Docente Contínua Río Colorado (0.317 km), Jardín Infante Nucleado 23 (0.956 km), Servicio de Educación Especial (0.999 km), Colegio Secundario La Adela (1.027 km), Centro de Educación Media N° 3 "Dr Bernardo Houssay" (1.276 km).
- Jardín — Jardin N° 71 · 0.308 km
- Terciario — Instituto de Formación Docente Contínua Río Colorado · 0.317 km
- Jardín — Jardín Infante Nucleado 23 · 0.956 km
- Escuela — Servicio de Educación Especial · 0.999 km
- Escuela — Colegio Secundario La Adela · 1.027 km
- Escuela — Centro de Educación Media N° 3 "Dr Bernardo Houssay" · 1.276 km
Salud
Villa Burnichón cuenta con 3 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Clínica "Maternidad Cruz del Sur", a 0.808 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Maternidad Cruz del Sur (0.808 km), Rio Colorado (1.016 km), Ctro. de Salud de La Adela (1.043 km).
- Clínica — Maternidad Cruz del Sur · 0.808 km
- Farmacia — Rio Colorado · 1.016 km
- Hospital — Ctro. de Salud de La Adela · 1.043 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Villa Burnichón suma 4 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Restaurante "Quelu Leufu", a 1.007 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Quelu Leufu (1.007 km), Sandra (1.094 km), Caleu Caleu (1.096 km), Parador Grill (1.159 km).
- Restaurante — Quelu Leufu · 1.007 km
- Restaurante — Sandra · 1.094 km
- Restaurante — Caleu Caleu · 1.096 km
- Restaurante — Parador Grill · 1.159 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Villa Burnichón cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.996 km.
- Plaza / juegos · 0.996 km
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Villa Burnichón incluye 2 espacios (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Teatro "Anfiteatro Juan Devesa", a 0.096 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Anfiteatro Juan Devesa (0.096 km), Grupo Scout Inmaculado Corazón de María (1.168 km).
Mercado inmobiliario en Villa Burnichón
Como zona residencial de Río Colorado, Villa Burnichón entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Villa Burnichón, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Villa Burnichón, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
569 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Villa Burnichón
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Villa Burnichón
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Villa BurnichónGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Villa BurnichónTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Villa Burnichón
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Villa Burnichón, Río Colorado?
- En Villa Burnichón (Río Colorado) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Villa Burnichón?
- Los valores en Villa Burnichón dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Villa Burnichón?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Villa Burnichón son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Villa Burnichón?
- Para alquileres en Villa Burnichón trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en Río Colorado, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Villa Burnichón?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.