Propiedades en Los Riscos, San Martín de los Andes
Casas, departamentos, terrenos y locales en venta y alquiler en Los Riscos, barrio de San Martín de los Andes. Gestión con martillera matriculada Mat. 113 y perito tasador Mat. 1219.
Los Riscos en datos
Los Riscos es un barrio de San Martín de los Andes, ubicado a 5.34 km del centro de la ciudad. Cubre una superficie aproximada de 0.1798 km² (179.789 m²).
La delimitación geográfica del barrio proviene de OpenStreetMap (admin_level 10, datos abiertos bajo licencia ODbL).
Coordenadas
-40.140698, -71.294897
Bounding box
SW: -40.144698, -71.29826
NE: -40.139247, -71.291345
Todo sobre Los Riscos
Datos verificables · OpenStreetMap + catastro municipal
Los Riscos es un barrio oficial de San Martín de los Andes (), es una zona residencial reconocida administrativamente en el catastro municipal. Está ubicado a 5.34 km del centro de la ciudad y cubre una superficie aproximada de 0.1798 km² (179.789 m²) según los datos administrativos de OpenStreetMap (admin_level 10).
Ubicación y geografía
Geográficamente, Los Riscos presenta una forma compacta y proporcionada. Sus límites se extienden desde aproximadamente latitud -40.1447° hasta -40.1392°, y desde longitud -71.2983° hasta -71.2913°.
Comercios
El comercio en la zona de Los Riscos es activo: hay 17 comercios mapeados en el entorno inmediato según OpenStreetMap. El más cercano al centro geográfico del barrio es Comercio: hardware "Ferretería El Tero", a 0.229 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Ferretería El Tero (0.229 km), Toyota Los Andes (0.235 km), Sanitarios Gomez (0.336 km), Ferretería San Martín (0.405 km), La Nonita Pollos (0.413 km), Balanceados Patagonia (0.47 km), El mendocino (0.478 km), Sauco (0.48 km).
- Comercio: hardware — Ferretería El Tero · 0.229 km
- Comercio: car parts — Toyota Los Andes · 0.235 km
- Comercio: hardware — Sanitarios Gomez · 0.336 km
- Comercio: hardware — Ferretería San Martín · 0.405 km
- Comercio: butcher — La Nonita Pollos · 0.413 km
- Comercio: pet — Balanceados Patagonia · 0.47 km
- Comercio: greengrocer — El mendocino · 0.478 km
- Comercio: sewing — Sauco · 0.48 km
Transporte público y accesos
La conectividad de Los Riscos se apoya en 9 puntos de transporte público (paradas de colectivo, terminales o estaciones de servicio). El más cercano al centro geográfico del barrio es Parada de colectivo "Km 2217", a 0.197 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Km 2217 (0.197 km), La Cascada (0.288 km), Bickel (0.299 km), El Molino (0.563 km), Bello & Buenos Aires (0.71 km), Quinquela Martín & Lola Mora (0.734 km), YPF (0.762 km), Vega San Martín (0.836 km).
- Parada de colectivo — Km 2217 · 0.197 km
- Parada de colectivo — La Cascada · 0.288 km
- Parada de colectivo — Bickel · 0.299 km
- Parada de colectivo — El Molino · 0.563 km
- Parada de colectivo — Bello & Buenos Aires · 0.71 km
- Parada de colectivo — Quinquela Martín & Lola Mora · 0.734 km
- Estación de servicio — YPF · 0.762 km
- Parada de colectivo — Vega San Martín · 0.836 km
Salud
Los Riscos cuenta con 2 puntos de atención sanitaria registrados en el entorno (farmacias, consultorios, clínicas). El más cercano al centro geográfico del barrio es Farmacia "Farmacia de los Andes", a 0.475 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Farmacia de los Andes (0.475 km), Farmacia La Vega (0.706 km).
- Farmacia — Farmacia de los Andes · 0.475 km
- Farmacia — Farmacia La Vega · 0.706 km
Gastronomía
La oferta gastronómica cercana a Los Riscos suma 2 opciones registradas entre restaurantes, cafés, fast food y bares. El más cercano al centro geográfico del barrio es Café "YPF Full", a 0.777 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: YPF Full (0.777 km), Unser Traum (0.818 km).
- Café — YPF Full · 0.777 km
- Café — Unser Traum · 0.818 km
Espacios verdes y deportes
Para esparcimiento y deporte, Los Riscos cuenta con 1 espacio verde o deportivo registrados. El más cercano al centro geográfico del barrio es Plaza / juegos, a 0.621 km.
- Plaza / juegos · 0.621 km
Cultura y entretenimiento
La oferta cultural alrededor de Los Riscos incluye 1 espacio (teatros, cines, centros vecinales). El más cercano al centro geográfico del barrio es Centro vecinal "Junta Vecinal del Molino", a 0.587 km. Entre los puntos con nombre registrado se incluyen: Junta Vecinal del Molino (0.587 km).
Mercado inmobiliario en Los Riscos
Como zona residencial de San Martín de los Andes, Los Riscos entra en el mapa habitual de búsqueda de compradores e inquilinos del Alto Valle. No hay propiedades publicadas en este momento en Los Riscos, pero la demanda existe: tasamos sin cargo si querés poner la tuya en el mercado. Trabajamos compraventa y alquiler en este barrio bajo Ley 27.737, con tasación firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219) y comercialización a cargo de martillera pública matriculada (Mat. 113).
Hablemos por WhatsApp
Si querés comprar, vender, alquilar o tasar en Los Riscos, escribime directamente por WhatsApp y coordinamos. Atiendo personalmente cada operación, sin call center.
516 palabras · Fuente: OpenStreetMap (ODbL 1.0) + procesamiento propio
Estamos buscando propiedades en Los Riscos
No tenemos propiedades publicadas en este barrio en este momento. Si querés vender, alquilar o tasar tu propiedad acá, hablanos — la demanda está y los clientes preguntan.
Soy propietaria/o en Los Riscos
¿Querés vender o alquilar acá?
Coordinamos visita y tasación profesional firmada por perito matriculada (Mat. 1219). El mismo día hábil te contactamos.
Comercialización profesional
Tasación previa sin cargo, fotos profesionales, publicación multicanal y negociación firmada por martillera matriculada.
Ver proceso de venta → Alquilar en Los RiscosGestión integral de alquileres
Selección de inquilino, contrato bajo Ley 27.737, cobranza, expensas y mediación. Reporte mensual al propietario.
Ver servicio de alquiler → Tasar en Los RiscosTasación con valor legal
Comercial, judicial, sucesoria o bancaria UVA. Firmada por perito tasador matriculado (Mat. 1219). Admisible en juzgados y bancos.
Ver tasaciones →Lo que más nos preguntan sobre Los Riscos
- ¿Qué tipo de propiedades hay en venta en Los Riscos, San Martín de los Andes?
- En Los Riscos (San Martín de los Andes) trabajamos casas, departamentos, terrenos y locales comerciales. Te asesoro sobre las opciones reales disponibles y los valores de mercado al día de hoy. Consultá por WhatsApp.
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Riscos?
- Los valores en Los Riscos dependen del tipo de propiedad, metros, antigüedad y estado de mantenimiento. Te tasamos sin cargo si me elegís para comercializar, o con honorarios acordados por escrito si necesitás una tasación judicial, sucesoria o bancaria UVA firmada como perito.
- ¿Aceptás operaciones con crédito hipotecario UVA en Los Riscos?
- Sí. Acompaño operaciones financiadas mediante crédito UVA de Banco Nación, Galicia, Macro y Patagonia. Te asesoro sobre los requisitos, tiempos y qué propiedades de Los Riscos son aptas.
- ¿Qué garantías acepto para alquilar en Los Riscos?
- Para alquileres en Los Riscos trabajo varias opciones: garantía propietaria (inmueble libre en San Martín de los Andes, Río Negro o Neuquén), seguro de caución (Provincia, Sancor, Allianz) o garantía bancaria. Para alquileres corporativos en zona petrolera, acepto carta corporativa.
- ¿Cómo coordino una visita a una propiedad en Los Riscos?
- Coordinamos directamente por WhatsApp — te respondo personalmente, no es un call center. Mandame mensaje al +54 9 299 587-5717 indicando qué propiedad te interesa y coordinamos el horario.